單車撞上熊

前幾天跟同事聊天，我說:如果買房子是自住需求，其實可以買了，房價越來越高，根本不知道何時會降下來，如果3年前我沒買房子，現在我也買不起，短短3年就漲了150萬，光靠上班族存錢實在太難，一個工作也不要以為可以做一輩子，世事難料，有時間的話規劃個副業比較保險一點，大家都認同，但實際能做到的人少之又少。

很多同事都想買房子，但也都因為房價實在太高而買不下去，很怕背負20-30年的房貸壓力，當然這些都可以理解，但，要等到房價下降，說不定往後幾年還是一直漲，我們這些3X歲的男人們，薪資不高，事業無成，誰敢買房子阿。

同事說想跟我學習，因為我有在投資，我也很無奈得跟他說:實在幫不了你，我還沒在股市這塊領域獲得很大的收穫，我也沒辦法保證一定可以在股市賺到我期望的金額。

雖然目前是小賺，但投資金額不大，怎麼賺都只能當零用錢而已。

是阿!但真要我投大錢去買股票，其實，我還不太敢，應該是我對股票還不熟的緣故吧，有研究歸有研究，但畢竟目前只有幼幼班的水準，等到哪天真能在股市獲得不錯的收益，那時講話才能大聲一點吧。

再來，目前投資遇到一些困擾~~

以今年買入的茂順來說:

目前獲利不錯，但困擾的是到底該不該賣出~以存股角度來看，長期投資~

應該賣出原因:

1.股價已偏高(符合巴菲特原則)

2.股價淨值比、本益比偏高(超過2倍)

3.價差可抵10年現金股利(投資以領股利為主，現在賣出較划算)

4.現在不賣出有可能將來跌價時錯過好的賣出時機(股價已來到歷史高點)

5.其他...

不應該賣出原因:

1.公司未變差，長期存股投資(符合巴菲特原則)

2.購入成本低(價差為71%)

3.今年獲利比去年好(明年股利至少也會有3元)

4.賣出後怕不容易再來到當初買入價格(目標0成本)

5.其他...

如果我能得到一個好的答案，也許我又往成功的投資更邁前一步了。